Остров Кипр называют кусочком земли, который похож на рай. В этом уголке Средиземного моря лето жаркое и долгое, солнце радует в течение 340 дней, а зима проходит небольшим дождиком. Это таинственное место древних богинь и богов, где много разных достопримечательностей.

Сейчас жители разных стран могут купить объекты недвижимости Кипра от застройщика. На сайте лицензированного агентства представлено большое количество объявлений на острове для жителей СНГ и России. 

Рынок объектов Кипра обширный, в крупных туристических и деловых центрах (Протарасе, Айя-Напе, Ларнаке, Пафосе, Лимасоле) большой ассортимент объектов недвижимости (квартир, домов, апартаментов и коммерческих вариантов). Также можно купить магазин или земельный участок. Это позволит сделать быстрый выбор, потому что все жилье находится в районах с развитой инфраструктурой.

Привлекательность недвижимости Кипра

Покупка жилья на Кипре будет выгодной, позволит удачно вложить средства, получать прибыль от сдачи объектов недвижимости в аренду, ВНЖ или мультивизу. 

В конце 2022 года цена квартир увеличилась на 7,7%, а суммарная стоимость объектов недвижимости Кипра на 5,6%.  Стоимость кипрской недвижимости выросла за период 2017-2021 годов повысилась, поэтому это лучшая инвестиция, что связано с лояльной политикой правительства острова, отменой налога на жилье. Все участки Кипра привлекают покупателей оптимальным расположением, развитой инфраструктурой. При вложении в объекты острова можно получить второе гражданство и вид на жительство.

Приобретение недвижимости на Кипре российскому гражданину

Если житель России заинтересован в масштабировании или переезде бизнеса на Кипр, то оптимальной будет покупка объекта недвижимости. Остров предоставляет высокое качество жизни, доступность бизнеса. Другой причиной покупки жилья становится стратегическое расположение государства и средиземноморский климат.

Доходность объектов считается высокой в Европе, а разнообразие доступных вариантов недвижимости может соответствовать запросу взыскательных покупателей. Для нерезидентов налоги на Кипре ниже, чем для жителей. Для киприотов действуют налоги на доходы от компаний на острове и за его пределами. Для иностранных граждан они распространяются на прибыль, поступившую из источников на Кипре.

Кто может стать владельцем объекта недвижимости

Перед покупкой объекта недвижимости на острове, следует знать, что его территория делится на Турецкую республику Северного Кипра и вторую часть. 

Особенностями покупки объекта недвижимости на Кипре являются:

• Одобрение Совета Министерств покупки иностранными гражданами, не относящимися к Евросоюзу. Такие разрешения можно получать не ограниченно, но проводится проверка наличия или отсутствия судимостей, ранее приобретенного жилья.
• У потенциального владельца из не ЕС в собственности не должно быть более двух объектов площадью до 4014 квадратных метров. Чтобы обойти такое ограничение, можно оформить собственность на родственников.

Достоинства острова и объектов

На Кипре предлагается большой выбор недвижимости:

• Современные двух- и трехэтажные дома, коттеджи с экзотическими садами и просторными бассейнами.
• Уютные таунхаусы, комфортные офисы и квартиры студии в новом доме с видом на морской пейзаж, где несколько спален.
• Шикарные виллы и пентхаусы около полей для гольфа или конных прогулок.
• Престижная недвижимость homes с мебелью для временного или постоянного проживания.

В безопасном и теплом месте можно растить детей и не переживать за свою семью. Гарантируется низкая цена жилья property, безвизовый въезд, английское право и оформление объектов в собственность. С трех лет предоставляется детям образованием. Также Кипр – это развитие туризма и экономики, мягкий и здоровый климат, красивые горы с пейзажами и сосновые леса. На острове можно заняться боулингом, гольфом, сафари, картингом, парапланеризмом, отправиться на рыбалку или в круиз. Также можно насладиться посещением архитектурных памятников Средневековья и античности.

По информации Земельного департамента острова, весной 2023 годана рынке объектов недвижимости наблюдался большой спрос. Много сделок было оформлено в крупных городах Кипра (Ларнаке, Пафосе и Лимассол). К другим популярным городам острова относится Никосия, Кирения, Фамагуста, Протарас, Айя-Напа.

Наше агентство предлагает лучшие инвестиции в объекты недвижимости Кипра со следующими условиями:

• Кредитование до 1 года без начального взноса с процентной ставкой 6-14% без поручителей и ставок.
• Предоставление в подарок кондиционеров и бытовой техники при выборе виллы. При покупке квартиры дарится техника и мебель.
• Бесплатное консулпа5ьтирование.
• Сдача приобретенных объектов недвижимости в аренду, выбор жилья с учетом требований клиента, арендная плата переводится в любую точку земли. Осуществляется проверка состояния имущества и квартиры.

Чтобы купить понравившийся объект недвижимости, составляется предварительный договор, открывается банковский счет. После этого заключается договор покупку-продажи, в земельной комиссии регистрируется контракт. На следующем этапе с продавцом объекта недвижимости на Кипре завершаются взаиморасчеты и присваивается титул на право пользования.

Как мы работаем

На первом этапе сотрудничества предоставляется помощь в выборе объектов недвижимости на вторичном рынке или на этапе строительства. Для самостоятельного изучения можно воспользоваться каталогом, установить фильтры и задать определенные параметры. На сайте любой желающий сможет выбрать шикарную виллу, апартаменты или квартиру с видом на море, земельный участок или коммерческий объект.

Предоставляются юридические услуги с проверкой объекта, рассмотрением и оформлением договора, утверждением контракта, проведением сделки. Также осуществляется передача прав собственности, оформление заявки в налоговый орган о снижении ставки НДС, составление заявки на разрешение о приобретении объекта недвижимости. Стоимость юридической экспертизы, подготовки передачи имущества составляет 2-5 тысячи евро или 1 процент от стоимости.

Если вам потребуется помощь, то наши риэлторы найдут, помогут купить объект недвижимости на Кипре с гарантией безопасности, надежности. Обратитесь к менеджеру для уточнения информации. Каждому покупателю будет обеспечена юридически прозрачная сделка, предоставлена лицензия и грамотное сопровождение.